項目名稱：準格爾旗萬通農貿市場

建筑面積：13500平方米

項目地點：內蒙古鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣南山片區

設計單位：飛洋農貿市場設計公司

服務內容：倉儲空間及攤位改造、效果設計、施工圖設計等

【一句話項目概括】

全旗首家智慧化改造農貿市場，以“智慧監管+超市化管理”打造的市級示范引領項目，激活區域“菜籃子”活力。

改造后的萬通農貿市場環境整潔、秩序井然。賀潤/攝

【項目概況】

準格爾旗萬通農貿市場位于薛家灣南山片區，是一家集批發零售為一體的全門類農副產品的交易集散地，因建設久遠面臨基礎設施陳舊、信息化程度低等問題需要升級改造。2023年，準格爾旗人民政府投資258萬余元，由飛洋農貿市場設計公司主導全面更新該市場的硬件設施和智慧監管系統，于2024年4月改造完成，為周邊近7萬居民生活購物提供便利。

【核心挑戰】

如何將老舊農貿市場改造為智慧化標桿？

如何通過設計實現“硬件更新+軟件升級”雙重突破？

如何將大體量空間合理分區，滿足全品類經營與消費便利性？

【優勢分析】

穩定商業基底：市場位于核心居住片區，擁有近14年運營歷史，積累了深厚的市民基礎與穩定的消費客流。

政策強力支撐：獲準格爾旗政府投資，硬件與系統全面換新，具備政策背書優勢。

全門類交易基礎： 改造前已形成副食百貨、糧油調料、五金、水果、蔬菜等10大區域，業態豐富，涵蓋居民 “菜籃子”“米袋子”“生活圈” 全需求，具備一站式采購的天然優勢。

【難點分析】

設施老舊與信息化滯后：原市場基礎設施陳舊，缺乏現代智慧管理系統，難以滿足當前消費需求。

商戶統一管理難度：60余戶商戶需實現信息透明、規范經營，管理復雜度高。

功能分區與動線優化：面積大、品類多，需避免購物混亂，確保消費動線清晰高效。

市場改造前實拍圖：

【設計策略（放大優勢）】

1. 智慧功能深化，打造示范標桿：

全域數據可視化：配備大型電子顯示屏，實時公示交易數據、檢測結果、商戶信息等，實現信息公開透明。

檢測體系透明化：配套食品檢測室設計，通過電子屏滾動發布檢測信息，同步在購物小票植入溯源二維碼，實現“檢測-公示-溯源”全鏈條可視化。

改造后的萬通農貿市場配備智能化系統

2. 超市化管理落地，激活商戶價值：

標準化攤位配置：各攤位統一配置電子屏、智能電子秤，亮證經營，實現“一檔一碼”規范化管理，提升消費信任與采購效率。

分區動線優化：規劃副食百貨、糧油調料、水果、蔬菜等10大功能區域，結合批發零售雙重屬性，優化采購動線，提升逛購效率。

改造后的外立面效果圖

優勢最大化

以“智慧監管+數據透明”強化市場公信力，以“超市化統一管理”提升運營規范度，將“大體量”轉化為“全品類、高效率”的消費吸引力。

體驗升級

通過標準化分區、智慧化公示、整潔環境，徹底改變老舊市場形象，實現“傳統市集”向“現代智慧市集”的體驗躍遷。

民生增值

以258萬余元改造投入，撬動近7萬居民的“菜籃子”幸福感，成為政府民生實事項目的典型落地案例。

改造后的萬通農貿市場主入口

【設計策略（規避難點）】

1. 硬件 + 軟件雙更新，破解設施與信息化滯后：

硬件改造：同步推進外立面翻新、倉儲空間擴容、攤位標準化改造，從基礎硬件層面徹底解決老舊問題，為智慧化系統落地奠定基礎。

軟件落地：搭建智慧監管系統，為攤位配備電子屏、電子秤，聯合管理方做好設備使用指導，確保商戶能熟練操作，彌補信息化滯后短板。

2. 統一管理 + 商戶參與，降低經營管理難度：

統一管理：商戶統一使用綠底白字牌匾，在此基礎上統一規范電子屏信息公示（含攤主姓名、健康證等），同時保留商戶正常經營自主權；

商戶支持：結合商戶實際經營反饋，優化攤位布局與設備配置，提升商戶配合度與經營滿意度。

3. 分區清晰 + 動線引導，優化功能分區與客流

功能分區：合理規劃副食百貨、糧油調料、水果、蔬菜等品類分區，確保品類集中且秩序井然；

動線設計：通過清晰的區域劃分與導視，引導客流有序流動，結合批發零售一體的經營模式，避免購物混亂，提升消費便利性。

萬通農貿市場熟食區一角。 賀潤/攝

【總結】

飛洋設計以“智慧化升級+超市化管理”為核心策略，通過全維度硬件改造與智慧系統集成，成功將老舊的萬通農貿市場升級為全旗首家智慧化標桿。改造后市場不僅成為鄂爾多斯市示范引領項目，更以“小投入大民生”的實踐，詮釋了農貿市場作為“菜籃子”“米袋子”與城市文明窗口的雙重價值，為區域農貿市場提檔升級提供可復制的智慧化改造范本。

來源：準格爾旗融媒體中心

記者：賀潤