農貿市場商業空間的設計規劃
農貿市場能間接提升周邊商鋪的商業價值,在樓盤中建設農產品市場對于房地產商來說,能促進樓盤銷售,有利于商鋪租售,是非常好的一件事情。
隨著近年來經濟的快速發展,各類的商場也越來越多,同時競爭也非常大。商場店面的設計是吸引顧客很重要的一點,每一個有特色的店面都有一個屬于自己的獨特設計風格。不管是商場店鋪,還是市場商鋪,都需要有特色風格的設計規劃來吸引客戶。
在動線設計中,有環形動線、強制動線、直達動線等多種規劃形式,農貿市場購物動線與商業購物動線的側重點也是各有差異性特點,比如說市場講究環線,并且要求所有攤位的可達性均衡;而商業則可以采取強制動線,以保證每一間商鋪都被主通道覆蓋。
構建商業的空間氛圍感,以打造連貫的商業街區為目標,將所有商業建筑看作一個整體,需要忽略大類別的競品關系,但不可不見小類別的重復布局。不僅要在商業氛圍的融洽和協調上需要重點規劃設計,還得具有側重點地打造多個核心業態,形成經營差異,吸引各類客流。
在營業范圍、營業品類和營業時間上進行互補。對于輻射范圍和交通狀況的考慮,也要結合當地經濟水平,在經濟較好的地區商業輻射范圍反而小,反之則輻射范圍大。
商業環境的設計是一種藝術,其規劃和設計越來越多的影響大家的消費行為。現代化商業空間消費環境正處于高速發展的階段,如何在現有的經濟條件下提供一個合理化、人性化、具有商業價值的環境空間。已經是設計中必不可少的思考要素了。
特色美是商業空間環境塑造很重要的標準,但不是商業的最終目的,它只是促成消費行為的一種手段,商業情景才是推動顧客購買情緒、進行循環多次消費的決定性因素,它體現在農貿市場設計中就是空間整潔規范、無死角、動線清晰、流暢度好,空間內的內容豐富。
在商業中心構建起農貿綜合體,加入一些具有特色的店鋪;在社區農貿綜合體布局中加入便民服務體系;在這些常規的業態搭配布局的基礎上,從行為需求以及空間感受的視角出發,盡可能合理優化購物動線,整體提升消費體驗。
在建設模式上,復合型配置為新建市場的主要導向,鼓勵新建市場先要結合睦鄰中心、商業設施等進行布局,發揮綜合服務功能。此外,將大型超市生鮮區、農產品直供點、小區便利店、農產品電商等市場為主導的經營性設施作為有益補充,在市場服務覆蓋不到的局部區域,服務周邊居民。
合理布局以市場為基礎的具有區域輻射能力、服務覆蓋城鄉、便于消費購物、公益與效益相協調的農產品零售網絡,實現功能設置人性化、環境氛圍特色化、交通配套便捷化、交易技術智慧化和市場管理精細化。
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