農貿市場改造設計的升級更多要對整體區域有著很清晰的調研分析，對消費者的習慣實地調研且分析?，F如今市場的改造并非只是重新裝修一下，更重要的是對原有市場的經營有著全面的了解，并且結合實際情況，作出正確的SWOT法則的判斷。請看下面佰映設計的分享！

　　一、市場改造選址具備建筑裝修的原始條件

　　1、當然原市場經營狀況，也是非常重要的考量標準。

　　2、具有獨立的建筑，建筑結構形式為框架或磚混結構。

　　3、層高、柱距等硬件條件適合市場的攤位布局。

　　4、建筑格局需要合理，空間規則需要完整，大體上呈長方形空間。

　　5、經營狀況一般，適合改造，但同時需要重新招商，借著改造的時機完善業態比例和商戶品牌水準等自身條件；死角存在空攤，有改造風險，適合改造時進行一定的縮減，或重新招商，但招商壓力、難度大。

　　7、經營狀況十分火爆，適合改造，但必須擴容，不擴容的前提下，很難平衡，改造難度大。

　　8、經營狀況較差，空攤很多，空攤分布無規律（例如多個區域、多種行業均存在空攤），不適合改造，應該進行大規?？s減市場規模，更改市場定位，才能重新開業。

　　9、經營狀況一般，無明顯的死角區域，卻存在個別空攤，空攤有矩可循(例如空攤集中為肉類攤位)，稍有改造風險，如果規劃設計的合理，可以改造成功，需要重新招商，從業態分布、區域規劃上來重新招商、選商，重新復活市場的經營氛圍。

　　加強前期工作的詳細調研與規劃；不管是對于老市場的提升改造方案，還是新建市場的設計方案，都要有前期對市場周邊的市場調研報告，重要的是傳統市場改造前，一定要加強對原有的研究。通過對市場的調研搜集周邊居民的實際生活消費需求，對市場進行前期規劃，在充分了解市場周邊的具體情況和市場改造的傾向需求后才能確定切合市場自身發展的定位。

　　加強對于市場自身特色元素的提取。菜市場實際上是屬于一種社區運營，因為大部分顧客都是菜市場所在社區周邊的居民，它區別于大型超市的就是它獨有的社區屬性和煙火氣，不管各類電商、生鮮超市不斷呈現在大家面前，可市場仍然是沒辦法被取而代之的。在農貿市場改造設計的提升方案中如何打造屬于自己特有的IP屬性且保留煙火氣是非常重要的。

　　小佰最后說一點，農貿市場改造設計的提升隨著近年來城市發展的老城區改造的主題，必然勢在必行，而商業模式加上政府的補貼作為推動市場改造的推手，已然成為共識，政府補貼意味著市場改造具備充足的利潤空間，而改造后的商業利潤則是具備高凈值的利潤上限。所以市場改造這一門生意，必然前途光明。

　　以上是杭州佰映設計的分享，如果您對這方面感興趣，可以咨詢杭州佰映設計。希望對大家有所幫助。

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