隨著現代化社會進入信息時代，整個社會創造物質財富和精神財富的手段越來越倚重于各種以項目形式出現的開發和創新活動，使得項目進行可行性研究論證的工作越來越受到重視?？辈煸O計是工程建設的重要環節，勘察設計的好壞不僅影響建設工程的投資效益和質量安全，其技術水平和指導思想對城市建設的發展也會產生重大影響。

　　一、遵循市場業態規劃的特殊性

　　菜市場設計規劃方案的特殊性，是來源于市場這一地產要素的特殊性。先要將周邊大環境的農產品業態的經營情況要進行詳實的調研，并進行分析；并且要針對性在同類競品類市場及市場的業態分布及比例進行詳實的調研，并進行分析，這也與當地的用戶畫像以及消費習慣有著非常大的關系。

　　而攤位、商鋪的租金和日銷量，可以決定投資回報測算、市場攤位的設計，以及一個市場日常的人流吞吐量；在整體的市場規劃中，特殊業態的提前預規劃，比如水產區域的排水設施預留、家禽的經營方式是活禽或是冷凍，這將決定著市場設計規劃的局部特殊性。

　　而貨流、客流動線規劃則是在整個市場區域內的交通道路進行精準的估算，并實施于設計之中。而建筑條件是否適用于市場，如層高、出入口數量及寬度之類，則是市場的建筑規劃中必須要重視的。

　　在如今市場經濟時代，無論是項目業主還是項目承包商或承包企業，在進行各種項目決策時都必須要經過項目的可行性研究與論證，在對項目作出相應的決策時都要進行項目的可行性研究工作，只是研究論證的內容和方法隨著項目內容的不同而有所不同。

　　世界上不可能有兩片相同的葉子，更不用說兩個相同的市場了。根據定位、客戶、需求、面積、規模等的不同，可能會有不同的參考系統。我們要做的是適應當地的情況。根據這些不同的參數，在市場上制定補充業態的規劃，補充業態要完善整個市場的業態，對顧客群體的粘性要有更大的吸引力，對提高整個市場的質量要有一定的效果。

　　功能選擇是業態組合規劃的基礎，業態組合是市場購物、飲食、休閑等功能業態的相對突出。社區市場、零售業有強大目的性的消費者。郊外市場主題性消費比較強，娛樂體驗消費的業態更加豐富。

　　總的來說，一份詳細的菜市場設計規劃方案，基本包括了總圖規劃、平面規劃、投資規劃等，這是對項目的充分調研后，對于思考項目本身的角度，并對其內容進行詳細的規劃與細化，另外尊重于市場和行業，必須在市場規劃中，要遵循市場規劃的特殊性。

　　通過佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，同樣，在菜市場設計項目中，項目前期勘察也是必不可少的一個環節。而市場設計項目前期勘察的要點，主要在這三塊，市場地理環境的勘察、施工現場的勘察、前景的勘察。當然，一個項目勘察點在整個過程肯定不止這三點，比如項目啟動后，有施工過程的勘察和施工后市場安全質量的勘察，這里是指在項目前期的勘察要點。

　　以上是杭州佰映設計的分享，如果您對這方面感興趣，可以咨詢杭州佰映設計。希望對大家有所幫助。

　?。ū疚慕谷魏无D載、摘錄行為，違者必究其法律責任。）